项目融资方式有哪些?

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所属分类:投资理财

对于很多想大展拳脚的企业,顺利完成项目融资是至关重要的一环。那么,项目融资方式有哪些?项目融资方式需要注意哪些环节? 项目融资方式可以分为两类:债务性融资和权益性融资。债务性融资包括贷款、发行债券和应付票据、应付账款等,后者主要指融资。债务性融资构成负债,企业要按期偿还约定的本息,债权人一般不参与企业的经营决策,对资金的运用也没有决策权。权益性融资是指向其他者出售公司的所有权,即用所有者的权益来交换资金。这将涉及到公司的合伙人、所有者和投资者间分派公司的经营和管理责任。权益融资可以让企业创办人不必用现金回报其它投资者,而是与它们分享企业利润并承担管理责任,投资者以红利形式分得企业利润。

资本金是指在项目融资方式中,由投资者认缴的出资额。国务院1996年颁布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》中规定,对各种经营性投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目,试行资本金制度,即投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。在投资项目的总投资中,除项目法人从银行或资金市场筹措的债务性资金外,还必须拥有一定比例的资本金。项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。

项目融资方式是为一个特定的经济实体安排的融资,其贷款人在最初考虑安排贷款时,满足于使用该经济实体的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源,并且满足于使用该经济实体的资产作为贷款的安全保障。因此,项目融资用来保证贷款偿还的首要来源被限制在项目本身的经济收益——项目未来的现金流量和项目本身的资产价值,而不像传统的公司融资方式那样,依赖项目发起人或投资人自身的资信。

对于实力雄厚的大型企业来说,项目融资方式有很多种都可以选择,比如上市融资、发债融资、海外资金等。而对于众多的中小企业来说,项目融资方式应积极采用联合开发、信托融资、工程转包融资、等方式进行项目融资。