央企信托-135号江苏盐城集合资金信托计划

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所属分类:理财知识
摘要

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央企信托-135号江苏盐城集合资金信托计划
期限:  24个月 分配: 每年度 规模:  4.5亿
范围:  政府基建 增信:  保证担保
进度: 募集中,每周3、周五11点封账,当天成立,小额畅打
营业额比较基准: 100万 7.5%;300万 7.6%

发行方盐城高新区投资集团公司
作用与功效资金最后用于偿还金融机构借款。
担保方盐城智能终端产业园区开发运营公司
闪光点江苏纯市级平台,6000亿GDP地级市,AA+主体直接筹资,总资产750亿元
增信措盐城智能终端产业园区开发运营公司提供不可撤销的连带责任担保。
退出
1、发行方的经营收入;
2、担保人的经营收入
地区介绍
 盐城。坐落于江苏中部,是长江三角洲中心区27城之一,产业云集,拥有空港、海港两个一类开放口岸,是国家沿海进步和长三角一体化两大策略的交汇点。2020年GDP5953亿元,全国地级市百强第57位!在江苏十三个地级市中排行榜第八位(超越泰州9、镇江10、淮安11、连云港12)。
盐城高新区投资集团公司,6000亿GDP地市级主体筹资人(债项评级AAA,主体评级AA +),盐城人民政府100%全资持股,总资产747亿元,城 第三大市级平台公司,当地国资办100%控股百亿国企担保。
担保方盐城智能终端产业园区开发运营公司,成立于2016年4月2日,注册资本500000万元,股东为 盐城盐都区政府国有资产监督管理办公室, 持股比率 100%,当地第四大平台公司,为本项目提供不可撤销的连带责任担保。

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历史已兑付项目展示

商品名字华澳信托-臻诚125号(阜宁东益)集合资金信托计划17期 发行机构496496">华澳国际信托公司 商品种类信托商品 投资范围基础建设 本期期限18个月 本期规模(万)万 预期年化收益率100-300万 8% 300及以上8.3% 资金作用与功效

信托资金用于向筹资人阜宁东益发放债权投资款,该笔资金最后用于购买园林绿化材料。

还款出处

1、第一还款出处:筹资人阜宁东益的经营收入; 

2、第二还款出处:担保人阜宁城投的经营收入; 

3、第三还款出处:抵押物的处置收入。

风控手段

1、保证担保:保证人阜宁县城市投资进步有限责任公司(简称“阜宁城投”,主体 评级AA)提供连带责任保证担保。截至2019年6月末,阜宁城投总资产223.70亿元,净资产64.01亿元,财务情况较为稳定; 

2、抵押担保:抵押人阜宁县新城置业公司以持有些苏(2020)阜宁县不动产权 第0001721号对应的宗地面积51386.03平米提供抵押担保,其中零售商业用地 2542.86平米,城镇住宅用地48843.17平米,抵押物评估总价值为1.51亿元, 对应本项目抵押率约为76.15%。

1、区位优势显著:阜宁县隶是江苏盐城,县域面积1,439平方公里,人口100余万,下辖14个镇和“两区两园一湖”(省级阜宁经济开发区、东益经济区、澳洋工业园、富士康产业园、金沙湖)。阜宁县内河流交错,水网密布,是全国粮食产量百强县、全国肉类产量百强县、全国绿化 模范县、国家一类生态示范区。近年来阜宁县新型工业迅速崛起,工业化、城市化联动进步,先后荣获全国百强县、全国食品工业强县、全国新能源产业百强县、中国建筑之乡、长寿之乡等称号,光电光伏产业已初具雏形,为全国风电装备产业基地、全国环保滤料产业基地。2019年全年 ,阜宁县达成区域生产总值555.06亿元,全县达成财政收入83.65亿元,同比增长13%。 2、AA评级国企实力担保:阜宁城投为本信托计划提供连带责任保证担保。阜宁城投成立于2008年, 实收资本6.5亿,大股东为阜宁县城市资产经营公司。阜宁城投是阜宁县市政工程建设的主要推行主体,具体负责城市基础设施及配套设施建设、城市存量土地开发经营、重大项目资金筹备及投 入、保障房建设与承担市政府招商引资主体和对外合资合作平台等工作,其业务在阜宁县当地具备肯定的垄断地位。截至2019年6月末,阜宁城投总资产223.70亿元,主体长期信用评级AA,评 级展望稳定。 3、抵押物足值抵押:本信托计划第一顺位抵押物为苏(2020)阜宁县不动产权第0001721号对应的宗 地面积51386.03平米的综合性用地,其中零售商业用地2542.86平米,城镇住宅用地48843.17 平米,抵押物评估总价值为1.51亿元,对应本项目抵押率约为76.15%,抵押物价值充足,为本 信托计划提供足值保障。 4、多重风控手段:本信托计划包含保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制手段,为商品提供多重保障。

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